Podhalański dom z klimatem i potencjałem inwestycyjnym

CERTUS ESTATE prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w Spytkowicach u podnóża Tatr, która może pełnić funkcję komfortowego domu rodzinnego, drugiego domu w górach lub kameralnego obiektu noclegowego dla gości odwiedzających Podhale.

Cena: 1 490 000 zł

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 185 m²

Powierzchnia całkowita: ok. 243 m²

Powierzchnia działek: ponad 4 000 m²

Dom został rozbudowany, a proces inwestycyjny został formalnie zakończony w 2024 roku. To przestronna nieruchomość o funkcjonalnym układzie, która może pełnić zarówno funkcję komfortowego domu rodzinnego, jak i obiektu z potencjałem noclegowym.

Przemyślany układ budynku, duża liczba pomieszczeń oraz imponujący teren sprawiają, że nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny.

To propozycja zarówno dla osób marzących o życiu bliżej natury, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem prowadzenia działalności związanej z najmem krótkoterminowym, pokojami gościnnymi lub kameralnym pensjonatem.

Położenie w jednym z najbardziej atrakcyjnych turystycznie regionów Polski, blisko Zakopanego, Rabki-Zdroju, tras narciarskich i szlaków turystycznych sprawia, że nieruchomość może łączyć funkcję prywatnej rezydencji z możliwością generowania dodatkowych przychodów.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja oddalona o około 4 godziny jazdy od Warszawy, dzięki czemu dom może stanowić idealne miejsce do odpoczynku od miejskiego tempa życia, weekendowych wyjazdów lub dłuższych pobytów przez cały rok.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ dom o powierzchni użytkowej około 185 m²

✔ ponad 4 000 m² własnego terenu

✔ garaż w bryle budynku

✔ piwnica oraz pomieszczenia gospodarcze

✔ ogrzewanie gazowe

✔ budynek po rozbudowie i zakończonych formalnościach odbiorowych

✔ funkcjonalny układ pomieszczeń

✔ możliwość wykorzystania części budynku pod działalność turystyczną

✔ spokojna i zielona okolica

✔ doskonała baza wypadowa w Tatry, Gorce i Beskidy

Dom z charakterem

Już od wejścia uwagę zwracają naturalne drewniane elementy wykończenia, przestronne wnętrza oraz duża ilość światła dziennego.

Centralnym punktem domu jest komfortowa strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i pozwalają cieszyć się zielenią przez cały rok.

Na piętrze znajduje się efektowna otwarta przestrzeń z antresolą, która może pełnić funkcję prywatnej strefy właścicieli, domowej biblioteki, pracowni lub miejsca do pracy zdalnej.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę dużej rodzinie, a jednocześnie daje możliwość wydzielenia pokoi dla gości.

Działka i otoczenie

Kompleks działek o łącznej powierzchni przekraczającej 4 000 m² zapewnia prywatność i swobodę, których coraz trudniej szukać na współczesnym rynku nieruchomości.

To miejsce idealne dla osób ceniących własną przestrzeń, ogród, kontakt z naturą oraz możliwość realizacji dodatkowych pomysłów związanych z zagospodarowaniem terenu.

Lokalizacja

Spytkowice to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości regionu Podhala.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Rabka-Zdrój

• Nowy Targ

• Zakopane

• liczne stacje narciarskie

• szlaki turystyczne i rowerowe

• tereny rekreacyjne przez cały rok

Połączenie dużej działki, komfortowego domu oraz atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Tomasz Nakielski

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN

CERTUS ESTATE

tel. 694 432 732

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.