Historyczny charakter. Nowoczesny biznes.

BOHEMA – STREFA PRAGA | WYJĄTKOWY LOKAL EVENTOWO-USŁUGOWY W HISTORYCZNEJ WARZELNI
Cena: 20 378 000 zł |443 m² | Praga-Północ | ul. Szwedzka | ogród 160 m² | prestiżowa lokalizacja
Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy zlokalizowany w sercu warszawskiej Pragi, w historycznym kompleksie Bohema – Strefa Praga, mieszczącym się w odrestaurowanych zabudowaniach dawnej Warzelni.
To nieruchomość o unikalnym charakterze, łącząca przemysłowe dziedzictwo Warszawy z nowoczesnym standardem powierzchni komercyjnych. Miejsce rozpoznawalne, wielokrotnie wykorzystywane przy realizacjach telewizyjnych, wydarzeniach kulturalnych, premierach, wystawach oraz eventach biznesowych.
Najważniejsze informacje:

• powierzchnia lokalu: 443 m²
• prywatny ogród: 160 m²
• parter
• własność z księgą wieczystą
• 3 pomieszczenia
• 3 łazienki
• klimatyzacja
• sieć komputerowa
• instalacje w bardzo dobrym stanie
• monitoring, alarm, ochrona
• dostęp dla osób z niepełnosprawnościami
• możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, eventowej, showroomowej lub gastronomicznej

Lokalizacja:
Bohema – Strefa Praga to jeden z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych projektów rewitalizacyjnych prawobrzeżnej Warszawy.
Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra, dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnący charakter premium tej części Pragi sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjny produkt zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• metro Szwedzka,
• liczne restauracje i kawiarnie,
• nowoczesna zabudowa mieszkaniowa,
• przestrzenie biurowe i kreatywne,
• centra kultury i sztuki.

Potencjał inwestycyjny:
Lokal funkcjonuje w obiekcie o ugruntowanej pozycji na warszawskim rynku wydarzeń i projektów komercyjnych.
Przestrzeń idealnie sprawdzi się jako:

• centrum eventowe,
• showroom marki premium,
• siedziba firmy,
• studio produkcyjne,
• przestrzeń wystawiennicza,
• lokal gastronomiczny,
• inwestycja generująca przychody z najmu.

Połączenie historycznego charakteru, rozpoznawalnej lokalizacji oraz ograniczonej podaży podobnych nieruchomości sprawia, że jest to jedna z najbardziej unikalnych ofert dostępnych obecnie na warszawskim rynku nieruchomości komercyjnych.
Zapraszam do kontaktu
w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Tomasz Nakielski
CERTUS ESTATE