2 pokoje 55,84 m² z ogródkiem | bez prowizji

CERTUS ESTATE prezentuje: 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | Kacpury Residence, Warszawa Rembertów | 55,84 m² | 753 840 zł

CERTUS ESTATE ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie M01 o powierzchni użytkowej 55,84 m², położone na parterze inwestycji Kacpury Residence przy ul. Kacpury 11 w Warszawie, w dzielnicy Rembertów.

To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w spokojniejszej części Warszawy — z dużą częścią dzienną, osobną garderobą, pralnią oraz prywatnym ogródkiem.

Kupujący nie płaci prowizji.

Kupujesz w tej samej cenie co u dewelopera

Kupując mieszkanie za naszym pośrednictwem, zapłacisz dokładnie taką samą cenę, jak bezpośrednio u dewelopera.

Dodatkowo otrzymujesz kompleksowe wsparcie CERTUS ESTATE na każdym etapie zakupu — od wyboru odpowiedniego lokalu, przez analizę dokumentów i omówienie warunków transakcji, aż po formalności, podpisanie aktu notarialnego oraz odbiór mieszkania.

Dla kupującego oznacza to większe bezpieczeństwo, wygodę i mniejsze ryzyko pominięcia ważnych kwestii formalnych, przy zachowaniu ceny oferowanej przez dewelopera.

Najważniejsze informacje o lokalu M01

Cena: 753 840 zł

Powierzchnia użytkowa: 55,84 m²

Cena za m²: 13 500 zł/m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: parter / 0

Ogródek: ok. 18,20 m²

Status: dostępne

Inwestycja: Kacpury Residence

Lokalizacja: Warszawa, Rembertów, ul. Kacpury 11

Rynek: pierwotny / deweloperski

Prowizja od kupującego: 0 zł

Deweloperem inwestycji jest Toscany Invest Sp. z o.o. Sp.k., a inwestycja znajduje się przy ul. Kacpury 11 w Warszawie-Rembertowie. Dane dewelopera i lokalizacji wynikają z karty lokalu oraz prospektu informacyjnego.

Cena i dodatkowe koszty

Cena lokalu M01 wynosi:

753 840 zł

Do lokalu dostępne są dodatkowo:

• miejsce postojowe: od 27 000 zł do 45 000 zł,
• boks rowerowy: od 7 000 zł do 8 000 zł.

Przykładowe warianty kosztowe:

• mieszkanie: 753 840 zł,
• mieszkanie + najtańsze miejsce postojowe: 780 840 zł,
• mieszkanie + najdroższe miejsce postojowe: 798 840 zł,
• mieszkanie + najtańsze miejsce postojowe + boks od 7 000 zł: 787 840 zł,
• mieszkanie + najdroższe miejsce postojowe + boks od 8 000 zł: 806 840 zł.

Układ mieszkania

Lokal ma funkcjonalny układ obejmujący:

• hol,
• pokój z aneksem kuchennym,
• sypialnię,
• łazienkę,
• garderobę,
• pralnię,
• ogródek.

Zgodnie z kartą lokalu powierzchnie pomieszczeń wynoszą:

• hol: 4,09 m²,
• pokój z aneksem kuchennym: 25,91 m²,
• pokój: 11,89 m²,
• łazienka: 4,11 m²,
• garderoba: 6,51 m²,
• pralnia: 3,33 m².

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 55,84 m². Dane powierzchniowe oraz zestawienie pomieszczeń wynikają z karty lokalu.

Centralną część mieszkania stanowi przestronny pokój z aneksem kuchennym o powierzchni prawie 26 m². To wygodna strefa dzienna, w której można połączyć funkcję salonu, jadalni i kuchni.

Dużym atutem układu jest garderoba oraz osobna pralnia — rozwiązania rzadko spotykane w standardowych mieszkaniach dwupokojowych, a bardzo praktyczne w codziennym użytkowaniu.

Dodatkową wartością jest ogród o powierzchni ok. 18,20 m², który daje prywatną przestrzeń zewnętrzną do odpoczynku.

Inwestycja Kacpury Residence

Kacpury Residence to inwestycja deweloperska realizowana w Warszawie-Rembertowie, przy ul. Kacpury 11.

Zgodnie z prospektem inwestycja obejmuje 1 budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym. W budynku zaplanowano 69 lokali mieszkalnych, 53 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz 15 naziemnych miejsc postojowych.

W prospekcie wskazano również dostępne media w budynku: gaz, prąd, wodę, kanalizację oraz światłowód.

Planowany termin zakończenia robót budowlanych wskazany w prospekcie to 30.06.2027 r., a termin przeniesienia własności — do 31.03.2028 r.

Standard inwestycji

W prospekcie wskazano m.in.:

• konstrukcję żelbetową,
• ściany zewnętrzne z ociepleniem,
• stropy żelbetowe monolityczne,
• okna PCV z nawiewnikami,
• balkony z płytkami tarasowymi i balustradami ze szkła bezpiecznego,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• instalację wodną, kanalizacyjną, CO, elektryczną, wentylacyjną oraz teletechniczną,
• windę firmy Otis,
• monitoring na elewacji, parterze i w garażu.
• 
  

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Kacpury 11 w Warszawie, w dzielnicy Rembertów.

To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie, niższą intensywność zabudowy i dostęp do codziennej infrastruktury.

W prospekcie jako elementy sąsiedztwa wskazano m.in. tereny sportowo-rekreacyjne, przedszkola, szkoły, urząd dzielnicy, komisariat policji, jednostkę ratowniczo-gaśniczą, tereny zieleni oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną.

Atuty mieszkania

• 2 pokoje,
• powierzchnia użytkowa 55,84 m²,
• prywatny ogródek ok. 18,20 m²,
• parter,
• duży pokój z aneksem kuchennym,
• osobna garderoba,
• osobna pralnia,
• funkcjonalny układ,
• nowe budownictwo,
• możliwość zakupu miejsca postojowego,
• możliwość zakupu boksu rowerowego,
• światłowód w budynku,
• zakup bez prowizji od kupującego,
• cena taka sama jak bezpośrednio u dewelopera,
• wsparcie CERTUS ESTATE przy analizie dokumentów, formalnościach i odbiorze lokalu.
• 
  

Dla kogo?

Mieszkanie M01 będzie dobrym wyborem dla singla, pary, osoby pracującej zdalnie albo kupującego, który szuka funkcjonalnego mieszkania z większą przestrzenią dzienną i prywatnym ogródkiem.

To również ciekawa propozycja dla osób, które zamiast klasycznego, małego mieszkania dwupokojowego wolą lokal z dodatkową garderobą i pralnią — czyli układ bardziej komfortowy w codziennym życiu.

Zapraszamy do kontaktu w celu potwierdzenia aktualnej dostępności lokalu M01, szczegółów zakupu miejsca postojowego, wyboru boksu rowerowego oraz omówienia procedury zakupu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu

Tomasz Nakielski

CERTUS ESTATE